Vente maison 748 800 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lorient (56100)

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4 894 €/m²
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

BICOQUE

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Description

Maison d'exception en première ligne de l'étang du Ter – Lorient
Nichée dans un environnement privilégié, cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis offre une situation unique en bord d'étang, sur une grande parcelle arborée d'environ 900 m².
Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une vue panoramique imprenable sur l'étang.
La cuisine, les quatre chambres, ainsi que toutes les pièces de la maison, bénéficient d'une exposition plein sud et s'ouvrent sur le plan d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez de deux superbes terrasses de 60 m² et 40 m², idéales pour savourer le calme et la beauté du site tout au long de l'année.
Un bien rare à Lorient, offrant confort, espace et une situation exceptionnelle en bord de nature.
Photos sur demandes !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2043.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BICOQUE : Agent Immobilier - Youen LE CLOIREC
Carte T CPI56022022000000017

Publiée le 19/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 158-BICOQUE - Réf Superimmo : ANVXZAUKY

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Caractérisques

Prix de vente : 748 800 €	Prix au m² : 4 894 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1971	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

217 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/04/2021.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 3,1%

748 800 €

7 octobre 2025

Baisse de 6,3%

772 500 €

19 août 2025

824 000 €

Localisation

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