Vente maison 549 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Longjumeau (91160)

KAUFMAN et BROAD DE 2006 - BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS - AU CALME - DPE C - PROCHE DES ECOLES ET TRANSPORTS Joli pavillon individuel Kaufman et Broad familial, très bien entretenu, situé dans un quartier très recherché au calme, à proximité des écoles. Cette maison de 153m² habitables et de 180m² utiles en très bon état général est composée d'une entrée desservant un grand espace de vie de 55m² (ouvrant sur terrasse extérieure) avec un double séjour (et sa cheminée à insert suspendue), une grande cuisine ouverte A/E, une buanderie, un wc avec lave-mains et une chambre/bureau de 14m² (possibilité de créer une salle d'eau attenante à la chambre). Garage de 26m². A l'étage, un grand dégagement dessert 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. A l'arrière de la maison, un beau jardin arboré et une belle terrasse en IPE de 60m² (expo Sud/Est) vous permettrons de profiter des journées ensoleillés avec la famille et vos amis. Un cabanon de jardin et deux places de stationnement devant le garage complète ce bien. Niveau transports en commun, cinq lignes de bus à proximité vous emmènent aux gares RER C ET B en 10 à 15 min. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 427 euros.

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 427 € / an	Taxe foncière : 2 890 €

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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Infos légales : 45029883100022

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