Vente maison 430 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limeil-Brévannes (94450)

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2 810 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

JESSICA TASSAN - BSK Immobilier

27 avis

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Description

Nous vous proposons cette belle maison familiale de 153 m², située dans le quartier prisé des Varennes à Limeil-Brévannes. Lumineuse et spacieuse, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.
Caractéristiques :
Surface : 153 m²
Pièces : 6
Chambres : 4
Terrain : 440 m²
Agencement :
Rez-de-chaussée : Grande entrée, double séjour lumineux, cuisine séparée, WC, accès au sous-sol
Sous-sol : Buanderie et chaufferie
1er étage : 3 chambres, salle d'eau, mezzanine
Combles aménagés : 60 m², une chambre, espace de vie ou salle de jeux
Extérieurs :
Beau jardin de 440 m²
Garage privatif
Grande allée pour 4 voitures
Un véritable cocon familial, proche des écoles et commodités.
Venez la découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 242808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024
Score DPE : 490 kWhEP/m²/an
Score GES : 95 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/03/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 242808 - Réf Superimmo : ANVXY7D0B

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

490 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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Siren : 892466301 - N° de carte professionnelle : 31012018008030369

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