Vente maison 389 000 €

153 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lespignan (34710)

Aux portes de Béziers, à quelques kilomètres de nos plages, la nature et les grands espaces entre pinède et végétation luxuriante au sein d'une zone naturelle protégée. La propriété s'étend sur plus de 4500m2 offrant une superbe vue sur la campagne et les Pyrénées. La batisse de plain-pied sur le jardin, de 153 m2 habitable environ , ouvre généreusement sur de grandes terrasses pour différents lieux de farniente. De très beaux volumes: 80 m2 pour le séjour et la cuisine avec son espace dinatoire, 2 suites avec salle de bains ou salle d'eau et grands rangements, buanderie. De belles cheminées s'imposent dans le salon et la cuisine. Confort actuel: grandes baies double vitrage en alu, volets roulants électriques, cheminée insert, chauffage électrique basse consommation, panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un havre de paix au sein de la nature

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER

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