Vente maison 355 980 €

153 m²

5 pièces 5 p

Le Perrier (85300)

À vendre – Le Perrier (85300)
À 15 min des plages, 10 min de Challans
Dans un environnement verdoyant et très calme, venez découvrir cette belle maison familiale offrant confort, volume et proximité de la mer.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente.
Chauffage au sol et pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche + baignoire), ainsi qu’une seconde salle d’eau pour vos invités.
À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de 3 170 m², d’une terrasse ensoleillée, d’une piscine hors sol, et d’un grand garage de 90 m² offrant 4 places de stationnement et la possibilité d’aménager une dépendance.
Un havre de paix à deux pas de la mer — à visiter sans tarder !
Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien, vous est présenté par Jonathan Pellerin, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990 952 103
Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 07-55-62-17-62 ou par mail
Prix du bien : 355980€ HAI
Honoraires : 4,7%TTC à la charge acquéreur
Prix net vendeur : 340 000€

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2022.

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JONATHAN PELLERIN - YOULIVE IMMOBILIER

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