Vente maison 739 999 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Larmor-Plage (56260)

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4 837 €/m²
2 Garages

BONNEMAISON

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Description

Maison rénovée, vie de plain-pied
Larmor-Plage, ses plages et son bourg, dans un quartier calme et verdoyant : Kercaves - Kerhoas. Une maison de 2005, rénovée et parfaitement entretenue : on pose les valises !
*Plain-pied fonctionnel : Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, Véranda avec jacuzzi, Trois chambres,
Une buanderie
Deux garages.
*À l’étage : Une suite avec dressing et salle d’eau, et la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos envies.
Environnement paisible, vie à vélo, commerces et écoles à 1km. Une maison facile à vivre, chaleureuse, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
BONNEMAISON Larmor-Plage Le confort, la mer, la tranquillité.
Mentions obligatoires :
Prix : 740 000,00 €
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 710 400 €
Honoraires d'agence : 4%TTC du prix de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence BONNEMAISON au 06 89 16 61 34 ou par email à .

Publiée le 09/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 030 - Réf Superimmo : ANVXZMQUM

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Caractérisques

Prix de vente : 739 999 €	Prix au m² : 4 837 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 29 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 662 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 2005
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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