Vente maison 226 900 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lammerville (76730)

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1 483 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Dimitri DORE - iad

144 avis

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Description

iad France - Dimitri Dore vous propose: SECTEUR BACQUEVILLE-EN-CAUX, AXE ROUEN-DIEPPE proche des Autoroutes A28/A29, à proximité des ECOLES, COMMERCES, MEDECINS...cette belle maison FONCTIONNELLE DE PLAIN PIED située dans un environnement CALME et VERDOYANT se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée de 25M2 environ avec un coin repas, un grand séjour/salon avec CHEMINEE A INSERT de 50M2 environ (possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux) et un accès direct à une chambre avec PLACARDS, une salle d'eau, un Wc indépendant. A l'étage, une pièce palière desservant deux chambres, un bureau ou une petite chambre enfants, une salle d'eau avec Wc, un GRENIER (potentiel d'agrandissement). Le tout édifiée sur un Terrain clos et paysagé de 1044M2 environ, une seconde TERRASSE à l'avant exposée S/SO avec STORE BANNE. SOUS-SOL COMPLET de 110M2 environ comprenant un premier GARAGE une voiture de 18M2 environ carrelé et isolé, une chambre, une salle d'eau avec Wc, un second GARAGE deux voitures comprenant une réserve/ATELIER. Nombreuses places de stationnement, deux abris de jardin, un BUCHER. Chauffage central au fuel et cheminée à insert au rez-de-chaussée, électrique (radiateurs récents) à l'étage. FIBRE OPTIQUE INSTALLEE. Menuiseries en DOUBLE VITRAGE et PVC, VOLETS BATTANTS PVC, VELUX récemment changés avec volets roulants solaire. Assainissement individuel. Taxes Foncières 579€.rasse de 50M2 environ avec une très belle vue dégagée, une chambre avec PLACARDS, une salle d'eau, un Wc indépendant. A l'étage, une pièce palière desservant deux chambres, un bureau ou une petite chambre enfants, une salle d'eau avec Wc, un GRENIER (potentiel d'agrandissement). Le tout édifiée sur un Terrain clos et paysagé de 1044M2 environ, une seconde TERRASSE à l'avant exposée S/SO avec STORE BANNE. SOUS-SOL COMPLET de 110M2 environ comprenant un premier GARAGE une voiture de 18M2 environ carrelé et isolé, une chambre, une salle d'eau avec Wc, un second GARAGE deux voitures comprenant une réserve/ATELIER. Nombreuses places de stationnement, deux abris de jardin, un BUCHER. Chauffage central au fuel et cheminée à insert au rez-de-chaussée, électrique (radiateurs récents) à l'étage. FIBRE OPTIQUE INSTALLEE. Menuiseries en DOUBLE VITRAGE et PVC, VOLETS BATTANTS PVC, VELUX récemment changés avec volets roulants solaire. Assainissement individuel. Taxes Foncières 608€.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1605268 - Réf Superimmo : ANVXWR9HF

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Caractérisques

Prix de vente : 226 900 €	Prix au m² : 1 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 044 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 663 € / an

Maximum : 3 603 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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