Vente maison 323 300 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Labastide-Marnhac (46090)

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2 113 €/m²
Cuisine de 11 m²
Piscine

JCD IMMOBILIER

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Description

Authentique presbytère et piscine au Sud de Cahors
Au sud de Cahors, authentique presbytère et piscine.
Une volée de marches mène à une terrasse couverte. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien. Grand séjour lumineux avec poutres apparentes. Sur le même niveau, une cuisine indépendante, deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un bureau, un dressing, deux chambres, une salle de bain et un wc. Au sous-sol, une grande cave, buanderie, et un atelier complètent ce bien.
A l'extérieur, le coin piscine surplombant une prairie ravira les amateurs de campagne. À 15 minutes de Cahors, dans le Quercy blanc, vous serez charmé par ce bien.

Maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 84953529 - Réf Superimmo : ANVXXDYM4

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Caractérisques

Prix de vente : 323 300 €	Prix au m² : 2 113 € / m²

18 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 615 m²	Piscine
Assainissement : fosse septique	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 35 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Siren : 901 814 7 - N° de carte professionnelle : CPI 4601 2021 000 000 004