Vente maison 525 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Verdière (83560)

Maison Individuelle de Charme avec Piscine et annexe 50 m²
Environnement paisible – Terrain 2 300 m² – Maison 150 m² – annexe 50 m²
Située dans un cadre naturel privilégié, cette belle maison individuelle de plain-pied, d'une surface de plus de 150 m², est implantée sur un terrain arboré de 2 300 m². Elle offre confort, luminosité et fonctionnalité pour une vie de famille agréable ou un pied-à-terre au calme.
Les atouts du bien annexe de 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un espace atelier et amenager en dépendance.
Piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées
Terrasse spacieuse de 50 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente
Jardin plat, bien entretenu et facilement aménageable
Aménagement intérieur :
Vaste séjour avec cuisine américaine équipée
4 chambres confortables
1 salle de bains + 1 salle d'eau
2 WC indépendants
Chauffage individuel
Menuiseries PVC double vitrage
Cadre de vie & commodités :
Vue dégagée sur jardin et terrasse
Assainissement conforme
Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes en voiture
Cette maison allie charme, espace et praticité dans un environnement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder.
? Contact : Ghislain Verdier – Welc'Home Provence
RSAC Draguignan 500 511 332 – 07 83 76 06 83
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN
RCP 127 100 479

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Prix de vente : 525 000 €

Prix au m² : 3 431 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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