Vente maison 255 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Kirschnaumen (57480)

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1 667 €/m²
Exclusivité

Lakhdar DRIS - SAFTI

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Description

A Evendorff, petite commune paisible avec école primaire, à 10 minutes
du Luxembourg et de l 'Allemagne
Belle maison lorraine alliant charme de l'ancien et design actuel, grâce à son
entière rénovation, tant sur le plan esthétique, qu'énergétique
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse, baignée par un
puit de lumière, desservant un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte
et semi équipée donnant accès à une terrasse et un toilette
A l'étage 4 chambres, une buanderie, un toilette ainsi qu'une salle de bain avec douche
à l'italienne double vasque et baignoire d'angle
Deux garages avec portes motorisées, dont un très grand offrant de nombreuses
possibilités ( atelier, salle de sport, spa..), viennent compléter ce bien
Toiture et pompe à chaleur de 2022 ( factures à l appui )
Idéale pour une famille, cette propriété offre des espaces lumineux et bien agencés permettant un
cadre de vie serein et agréable
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 0688870474, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950 - SAFTI – DRIS Lakhdar, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1536567 - Réf Superimmo : ANVXZKN4J

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Année de construction : 1948
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 octobre 2025

Baisse de 5,6%

255 000 €

1 octobre 2025

270 000 €

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