Vente maison 419 000 €

153,8 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

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2 724 €/m²
Exclusivité
2 Garages

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Description

Située dans un cadre privilégié au cœur du domaine d'Ecancourt, entre Triel-sur-Seine et Jouy-le-Moutier, cette belle propriété vous offrira un véritable air de vacances ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC privés. Des WC indépendants complètent cet étage. Au 1er étage, un palier mène à une salle de bains avec WC, une deuxième chambre, un bureau et une salle de jeux. Cette dernière donne accès à un dressing et à une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatif. Au 2ème étage, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, avec deux grandes chambres à aménager, dont l'une dispose d'un grenier. La propriété bénéficie également de panneaux solaires, d'un grand garage double (dépendance aménageable selon vos besoins). Le tout est situé sur un superbe terrain de 650 m2, bien exposé, offrant de nombreuses possibilités. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement verdoyant ! Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9297.

Publiée le 27/08/2025 - Réf. agence : 9297 - Réf Superimmo : ANVXZC5E2

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153,8 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 655 m²	Orientation : Est
2 Garages	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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