Vente maison 275 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jargeau (45150)

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1 797 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz
Piscine

CAPIFRANCE - Annie CORMIER

53 avis

06 84 43 98 56

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Description

JARGEAU, Très belle longère du 19ème siècle située au calme, 20mn d'Orléans, et proche des commodités, écoles...
Vous y trouverez le charme de l'ancien, poutres, briquettes, tomettes...
Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée cathédrale, un salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec entrée indépendante, avec chacune une salle d'eau.
À l'étage : deux chambres, un bureau, une pièce, une salle de bains.
Très belle cave voutée, piscine 9x4 avec couverture amovible.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 1000m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855933)

Publiée le 24/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : 340937137987 - Réf Superimmo : ANVXVKSSX

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 797 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 077 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Parking couvert
1 cave	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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