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Vente maison 388 000 €
153 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Jard-sur-Mer (85520)
153 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Jard-sur-Mer (85520)
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- 2 536 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - SAINT HILAIRE LA FORET (85440) - PROCHE DE L'OCEAN - MAISON FAMILIALE PLAIN-PIED 153M2 - GARAGE - 3 CHAMBRES - TERRAIN CLOS ARBORE 2047 M2 - VISITE VIRTUELLE
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à Saint Hilaire la Forêt cette charmante maison de 153m2.
Commune idéalement située entre Jard sur Mer et Talmont Saint Hilaire, à seulement moins de 10 min des plages.
Découvrez cette maison de plain-pied qui se compose ainsi :
- Un joli hall d'entrée
- Une cuisine de 2021, fonctionnelle moderne aménagée et équipée de 16m2
- Une belle pièce de vie articulée autour d'un poêle à pellets, avec accès sur les terrasses
- 3 spacieuses chambres confortables de 14.5m2 ,12.5m2 et 12m2
- Une salle d'eau avec rangements
- Un WC indépendant
Et ce n'est pas tout : vous découvrirez également :
- Une pièce supplémentaire de 13m2 offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, salle de jeux….)
- Un garage de 26m2 avec un faux grenier
- Une buanderie de 13m2 avec du rangement
A l'extérieur :
- Un terrain arboré entièrement clos de 2047m2
- 2 terrasses une de 20 m2 et une autre de 30 m2
- Un préau de 15 m2 pouvant servir de stockage
- Un abri de jardin
- De nombreuses places de parking
Terrain
Ne tardez plus à venir découvrir ce bien rare sur le secteur. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises.
Une visite s'impose !
Possibilité de consulter la visite virtuelle : contactez moi pour obtenir le code d'accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Goupilleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991374166.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 195036 - Réf Superimmo : ANVXZN5IK
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Prix de vente : 388 000 €  | Prix au m² : 2 536 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 047 m² | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 770 € / an
Maximum :
3 810 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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