Vente maison 261 760 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Isigny-le-Buat (50540)

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1 711 €/m²

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Description

A vendre Maison avec grand terrain et dépendances à ISIGNY-LE-BUAT (50540) Cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du centre d'Isigny-le-Buat, des écoles, et à environ 15 min d'Avranches et de l'A84. Cette maison spacieuse se compose comme suit : Sous-sol complet : un grand garage et un atelier Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Étage : deux chambres, un bureau, une deuxième salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (salle de jeux, dressing, bureau...). En extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 980 m², parfait pour les amoureux de nature, avec un puits et un grand hangar pour rangement ou activités agricoles/artisanales.

Publiée le 23/08/2025 - Réf. agence : MA580 - Réf Superimmo : ANVXZBM1T

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Caractérisques

Prix de vente : 261 760 €	Prix au m² : 1 711 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 11 760 € TTC inclus dans le prix de vente.

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 980 m²	Année de construction : 1971
2 salles de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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