Vente maison 252 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Hiersac (16290)

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1 647 €/m²
Chauffage au gaz

Penelle Henri - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Découvrez ce charmant pavillon qui allie confort et espace, idéal pour une famille. Il se compose d'une grande entrée accueillante avec vestiaire, d'un séjour lumineux parfait pour vos moments de convivialité, et d'une cuisine fonctionnelle, suivie d'un cellier pratique. Ce bien dispose de cinq chambres spacieuses avec de nombreux rangements, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail. Profitez également d'une véranda de 26 m², idéale pour savourer vos repas en toute saison ou pour vous détendre en admirant le jardin.
À l'extérieur, un garage généreux de 54m² est également présent, parfait pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré de 3500 m² environ, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité.Ce bien vous est présenté par Henri PENELLE, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 34093515400021

Publiée le 10/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 88729DHI2388 - Réf Superimmo : ANVXYAC19

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 647 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 529 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1980	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 12,8%

252 000 €

18 juillet 2025

Baisse de 2,4%

289 000 €

10 avril 2025

296 240 €

Localisation

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