Vente maison 373 800 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fourques-sur-Garonne (47200)

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2 443 €/m²
Exclusivité
3 Garages

Le Marché Immobilier

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Description

À Fourques-Sur-Garonne, dans un cadre de vie verdoyant cette villa spacieuse et lumineuse de 173 m2 habitables se compose au rez de chaussée, d'un espace cuisine, d'un vaste séjour de 40 m2, d’un bureau, d'une salle d’eau et d’un WC.
A l’étage, 4 chambres spacieuses, salle de bain et WC séparé.
À l'extérieur, un jardin magnifique de 8933 m2 vous attend, ainsi qu'une agréable terrasse de 20 m2 pour des moments conviviaux en plein air.
Ce bien d'exception dispose d'un terrain paysagé avec une piscine et sa cuisine d'été pour savourer vos repas en extérieur.
La parcelle autour de la maison crée une sensation d'espace exceptionnel, tout en garantissant une intimité préservée. Vous pourrez également de trois garages privatifs, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement.
Ne manquez pas ce cadre serein et accueillant, tout en étant proche des commodités.
Cette villa représente un véritable havre de paix, où il fait bon vivre.

Publiée le 06/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2913 - Réf Superimmo : ANVXYGMRM

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Caractérisques

Prix de vente : 373 800 €	Prix au m² : 2 443 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 933 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Garages	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (8 933 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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