Vente maison 230 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Foulayronnes (47510)

EXCLUSIVITE EFFICITY - 47510 - FOULAYRONNES ARTIGUES - MAISON EN PIERRE - 153 M² -5 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison en pierre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 22 m², une salle à manger lumineuse de 26 m², un salon cosy de 22 m² équipé d'une cheminée, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant.
La possibilité d'aménager 45 m² supplémentaires avec une entrée indépendante vous laisse libre cours à votre imagination.
À l'étage, trois spacieuses chambres avec placards encastrés vous accueillent.
Ses + Le charme de la pierre, un poêle à pellets pour une chaleur douce et économique, une terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours, un jardin arboré de 400 m², un garage et deux emplacements de stationnement extérieurs.
Les 45 m² supplémentaires aménageables avec une entrée indépendante.
On aime :En excellent état, cette maison est parfaitement entretenue. L'électricité et la plomberie sont en très bon état. Située sur un terrain de 644 m², cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne.
Contactez-moi Fabienne LEPELLEY, votre consultante efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 503 € / m²
Taxe foncière : 1 629 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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FABIENNE LEPELLEY - EFFICITY

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