Vente maison 193 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Essigny-le-Grand (02690)

À vendre – Authentique corps de ferme avec potentiel exceptionnel !
Situé dans un environnement calme, cet ancien corps de ferme saura séduire les amoureux de charme et d'espace.
Le bien se compose d'une maison principale de 153 m², d'un bâtiment indépendant de 43,5 m² au sol, et d'une longère de 210,8 m² au sol, le tout édifié sur un terrain de 1 584 m².
La maison d'habitation se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Deux entrées pratiques
Une cuisine
Une buanderie/chaufferie
Une salle à manger chaleureuse de 15,60 m²
Un salon lumineux de 15,85 m²
Un WC avec lave-mains
1er étage :
Un palier desservant les pièces
Une salle de douche
Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative
Un dégagement
Un second WC avec lave-mains
2ème étage :
Un palier
Un bureau, idéal pour le télétravail
Deux chambres supplémentaires
Un espace de rangement
Un troisième WC
Les dépendances :
Une longère spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, espace professionnel…)
Un bâtiment indépendant, parfait pour du stockage ou un projet à repenser
Travaux à prévoir selon vos projets, mais le potentiel est immense pour faire de cet ensemble un lieu de vie unique ou une belle opportunité d'investissement (accueil touristique, projet familial, etc.).
À découvrir sans tarder pour les amateurs d'authenticité et de volumes généreux !
Référence agence : 404

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Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 1 261 € / m²
Taxe foncière : 1 046 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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