Vente maison 177 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

Bruay-sur-l'Escaut (59860)

iad France - Delphine Legrand vous propose: Superbe Maison de Caractère, état impeccable et offrant 153m² habitables.
Entrée sur couloir, vaste salon, salle à manger, salle de jeu, cuisine équipée, salle de douche , WC, buanderie.
A l'étage 2 chambres et dressing, au second vaste chambre Atypique.
Terrasse, Pergola,Jardin et cave.
Grange rénovée avec possibilité de création d'un loft avec jardin et parking ou garage .
Propriété sur 2 rues .
Superbe opportunité proche axes autoroutiers, COUP DE COEUR ASSURE!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 177 000 €

Prix au m² : 1 157 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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DELPHINE LEGRAND - IAD

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