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Description

iad France - Delphine Legrand vous propose: Superbe Maison de Caractère, état impeccable et offrant 153m² habitables.
Entrée sur couloir, vaste salon, salle à manger, salle de jeu, cuisine équipée, salle de douche , WC, buanderie.
A l'étage 2 chambres et dressing, au second vaste chambre Atypique.
Terrasse, Pergola,Jardin et cave.
Grange rénovée avec possibilité de création d'un loft avec jardin et parking ou garage .
Propriété sur 2 rues .
Superbe opportunité proche axes autoroutiers, COUP DE COEUR ASSURE!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/02/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1698058 - Réf Superimmo : ANVXXXIGV
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Historique des prix
14 octobre 2025

Baisse de 5,3%

177 000 €
16 avril 2025

Baisse de 5,6%

187 000 €
25 février 2025

Baisse de 4,3%

198 000 €
21 février 2025
207 000 €
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