Vente maison 499 900 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Éragny (95610)

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3 267 €/m²
5 garages - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

WEELODGE

454 avis

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Description

*** Weelodge vous propose à ERAGNY-SUR-OISE (limite Conflans), proche COMMERCES et des ECOLES. Venez découvrir cette charmante maison INDIVIDUELLE 7 pièces de 153m² au sol (année 1958) sur son SOUS-SOL TOTAL avec une DEPENDANCE DE 75M² !!! *** Elle se compose au rez-de-chaussée: d' une entrée, une cuisine équipée, un double séjour avec CHEMINEE de 33m², une salle d' eau avec WC et une chambre. A l' étage: un dégagement qui dessert 4 chambres et une salle de bains avec WC. Le tout sur un grand terrain de 626m²! FORT POTENTIEL ! Très beaux volumes! Possibilité d' aménager la dépendance! Contacter votre agence !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/03/2025 - maj le 17/05/2025 - Réf. agence : VM24693-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXY3PSU

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 3 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 626 m²	Orientation : Sud
5 garages - 3 parkings	Cave
Année de construction : 1958	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 590 € / an

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