Vente maison 820 000 €

153,27 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Enghien-les-Bains (95880)

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5 350 €/m²
1 Parking

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Description

Ormesson Immobilier vous présente une maison d'exception de 153 m² située dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Enghien-les-Bains à seulement quelques mètres du lac, du marché, des commerces des écoles et à juste 6 minutes à pied de la gare d'Enghien qui relie la Gare du Nord en 11 minutes. L'intérieur est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, un double séjour lumineux, une grande cuisine équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une pièce attenante actuellement utilisée en salle de cinéma mais pouvant aisément devenir une chambre de plain-pied. Une petite pièce située juste derrière permet la création immédiate d'une salle d'eau, offrant la possibilité rare d'une suite parentale de plain-pied. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez une vaste chambre parentale avec dressing sur mesure, une seconde chambre avec rangements intégrés et une grande salle de bains avec WC. Le dernier niveau propose une troisième chambre, une salle d'eau rénovée avec WC et un bureau idéal pour le télétravail. Le jardin, intime et bien exposé, permet de profiter du calme tout en étant au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et élégants de la ville. Double vitrage, climatisation réversible, électricité refaite, volumes confortables, possibilité de plain-pied : cette maison d'exception réunit tous les critères rares et recherchés sur Enghien-les-Bains. Un bien clé en main, moderne, lumineux et parfaitement situé, idéal pour les familles souhaitant gagner en espace, en qualité de vie et en sérénité sans s'éloigner de la capitale.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 978 - Réf Superimmo : ANVX100IX0

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Caractérisques

Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 5 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

153,27 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²	1 Parking
1 cave	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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