Vente maison 251 600 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Doué-en-Anjou (49700)

Ajouter aux FAVORIS

1 644 €/m²

EGIDE NOTAIRES

02 41 59 11 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à la campagne, sur l'axe Doué-la-Fontaine ? Brissac, cette belle longère offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m². La maison dispose de 4 chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Pour plus de confort, une salle de bains et des WC sont présents à chaque niveau, rendant l'étage particulièrement adapté aux enfants. L'un des grands atouts de cette propriété est son terrain harmonieux de 3 719 m², comprenant un verger et un espace de stationnement avec double garage. Cerise sur le gâteau : un site de caves troglodytiques, offrant un cachet unique. Assainissement conforme (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/03/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 226 - Réf Superimmo : ANVXY27MS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 251 600 €	Prix au m² : 1 644 € / m²
Taxe foncière : 1 273 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 719 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 540 € / an

Maximum : 6 210 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 4%

251 600 €

22 mai 2025

Baisse de 3,8%

262 000 €

12 mars 2025

272 400 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
EGIDE NOTAIRES

Siren : 793309337