Vente maison 252 500 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Douai (59500)

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1 650 €/m²

Square Habitat Douai

10 avis

03 27 90 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique maison familiale à Douai Découvrez cette superbe maison de 153 m², entièrement rénovée, idéale pour accueillir votre famille. Située dans un quartier calme de Douai, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, elle saura vous séduire par son charme et ses matériaux de qualité. - 4 chambres, dont une suite parentale - Combles Aménageables pour créer un espace supplémentaire - Rangements : Nombreux et astucieux pour un confort optimal - Baigné de lumière: Puits de lumière et grandes fenêtres - Revêtements : Parquet élégant pour une ambiance chaleureuse - Sous-sol: Pratique et spacieux - Équipements récents: Chaudière de 2023 et adoucisseur d'eau La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, constituera le coeur de votre maison, parfaite pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Venez découvrir votre futur cocon à Douai ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.n renseigné

Publiée le 11/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : NDF-DOUA-36289 - Réf Superimmo : ANVXZNHQC

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Caractérisques

Prix de vente : 252 500 €	Prix au m² : 1 650 € / m²
Taxe foncière : 1 563 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 122 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 4,7%

252 500 €

11 octobre 2025

265 000 €

Localisation

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Siren : 444193122

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