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Vente maison 325 000 €

153 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saulon-la-Chapelle (21910)

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2 124 €/m²

OPTIMHOME - Catherine JUFFARD

7 avis

06 17 43 49 82

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Description

Cette Maison confortable de 152m² offre un Ensemble en Rez-de-chaussée Espace Entrée Séjour Cuisine de 78m².
LE RDC, Nous commençons par :
- Entrée de 21m² ouverte
- sur Salon de 31m² avec Cheminée
- Cuisine aménagée et équipée de 26m² donnant directement sur le Jardin
- Un espace NUIT composé de 2 Chambres, Salle de d'eau de 7m², une Buanderie et wc séparés.
A l'ETAGE :
- 2 Chambres dont une de 26m² au sol (Mansardée)
- Espace Mezzanine de 13m²
- Salle de Bains avec wc.
Ces ATOUTS :
- 2 Chambres, 1 Salle d'eau, wc de plain-pied.
- Très beaux volumes traités d'un Style Moderne tout en gardant le charme de l'ancien.
- Nombreuses ouvertures donnant une belle lumière à l'ensemble.
- Matériaux de qualité pour la rénovation effectuée en 2019 avec goût.
au total 4 CHAMBRES + 1 en Mezzanine si besoin
Chauffage Pompe à Chaleur Réversible + Chaudière Gaz + Insert (DPE C)
Huisseries Alu avec vitrage performant
Rénovée en 2021, cette maison a su garder son charme avec ses éléments anciens et toute le confort et la modernité du jour.
Garage de 25m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 (réf. 558791 )

Publiée le 24/03/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 830030454862 - Réf Superimmo : ANVXVA5RF

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 124 € / m²
Taxe foncière : 831 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	153 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 627 m²
Année de construction : 1949	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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