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Vente maison 430 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dieulefit (26220)

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  • 2 810 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
LA BASTIDE IMMOBILIERE

LA BASTIDE IMMOBILIERE

71 avis
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Description

BIEN RARE À LA VENTE ! Située dans le dynamique village de Dieulefit, au coeur de la Drôme provençale, nous vous proposons cette magnifique villa d'environ 153 m² implantée sur un vaste terrain de presque 1 hectare ! Au coeur d'un quartier résidentiel calme et agréable, cette villa bénéficie de nombreux atouts.Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux et accueillant d'environ 73 m² composé d'un salon cosy, d'une salle à manger et d'une grande cuisine dinatoire. Une belle cheminée et une mezannine apportant une hauteur sous plafond majestueuse embelissent cette pièce de vie !Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres dont deux grandes chambres de 15 m² chacune avec placards, une salle de bain avec baignoire balnéo double places ainsi qu'une douche et un WC indépendant.Une pièce avec son entrée indépendante pouvant servir de chambre, de bureau ou pouvant accueillir une activité annexe offre une opportunité supplémentaire à cette maison.Une grande buanderie et un garage communiquant avec la maison complètent le tout.À l'extérieur, ce vaste terrain de 9 830 m² se compose d'un jardin entièrement plat tout autour de la maison avec des terrasses couvertes à l'Est et à l'Ouest pour vous profiter selon vos envies. Pour finir en beauté, vous disposez également d'un terrain à l'état naturel, boisé et bordé par un petit ruisseau pouvant acceuillir des animaux ou autre selon vos besoins.Les atouts : proximité du village, construction de plain-pied, terrain en partie clôturé, ballon thermodynamique, fosse septique conforme, menuiseries PVC double vitrage. Vous avez l'envie de vous installer ici ? Contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90751_32234045)

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : AG577-610 - Réf Superimmo : ANVXZZ4EJ
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 2 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 9 830 m²Orientation : Est, Ouest, Sud
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Siren : 889 634 9 - N° de carte professionnelle : 2602 2020 000 045 126
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