Vente maison 160 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courgenay (89190)

Située à Courgenay , cette charmante maison ancienne de type fermette avec une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 570 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Courgenay, commune pleine de charme de l'Yonne, séduit par son ambiance chaleureuse, ses espaces verts généreux et sa proximité avec la nature environnante. Les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable à ses habitants.
Cette propriété de 6 pièces comprend 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, une salle de bain, une cave voutée, un garage et une petite dépendance. Avec ses caractéristiques traditionnelles et son agencement fonctionnel, cette maison offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Un véritable havre de paix à la campagne, offrant un équilibre parfait entre modernité et charme d'antan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 1 046 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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VILMA BEQJA - MEGAGENCE

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