Vente maison 273 000 €

153,56 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Condé-lès-Herpy (08360)

Référence n°242:
Situé dans le village de Condé les Herpy, proche de toutes les commodités, écoles, médecins pharmacie, commerces, à seulement 15 minutes de Rethel, venez découvrir cet agréable pavillon de 154m² (loi Carrez) composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : un espace salon / séjour / cuisine équipée et aménagée / coin bureau de 70m² avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
À l'étage : un palier, 4 chambres, une salle de bain et un WC.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, un espace atelier, un cellier et une cave.
Ce beau pavillon se trouve sur un vaste terrain de plus de 2 600 m² avec arbres fruitiers et une partie boisée très accessible.
Au coeur du terrain, venez découvrir un vestige du passé, un blockhaus de 14-18.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés, fioul (chauffage au sol) et poêle à bois en pierre ollaire, taxe foncière de 873€ / an, fosse septique, aspirateur centralisé.
Le bien sera libre d'occupation pour le 30 juin 2026.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Emilie Delvaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990432601

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Prix de vente : 273 000 €

Prix au m² : 1 778 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PERGENT IMMOBILIER

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