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23
Vente maison 380 000 €
153 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Combs-la-Ville (77380)
153 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Combs-la-Ville (77380)
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- 2 484 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
77380 - COMBS-LA-VILLE - EXCLUSIVITE - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 153 M2 - MAISON AVEC JARDIN SPACIEUX
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de 153 m2, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Combs-la-Ville.
Cette charmante maison sur deux niveaux saura vous séduire par son environnement calme et familial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée ajoute une touche moderne à la pièce de vie principale.
Les cinq chambres spacieuses et confortables offrent un espace de vie idéal pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. Les combles habitables de 40 m2 offrent une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Le jardin spacieux est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'état général de la maison est bon, vous garantissant un cadre de vie serein et confortable au quotidien.
Construite dans les années 70, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Sa parcelle de 368 m2 offre un bel espace extérieur privilégié pour toute la famille.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez dès maintenant David GONZALEZ au 06 61 76 15 31 ou par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°883828162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/06/2025 -
maj le 11/09/2025 -
Réf. agence : 186095 - Réf Superimmo : ANVXYQ11S
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Prix de vente : 380 000 €  | Prix au m² : 2 484 € / m² |
| Taxe foncière : 1 736 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 368 m² | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 090 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2023.
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