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15

Vente maison 420 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Colomiers (31770)

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  • 2 745 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
BENOIT GUIRAUD - BSK Immobilier

BENOIT GUIRAUD - BSK Immobilier

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Description

Colomiers / Centre ville - Venez découvrir en exclusivité cette belle maison de 153m2, plus garage attenant, sur une parcelle arborée de 305m2 !
Idéalement située et exposée, cette maison de ville rénovée avec goût vous permettra de vivre en toute intimité, avec accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces et écoles accessibles à pied.
Détail des prestations réparties sur deux niveaux : un salon de 32m2 exposé plein sud, une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée, un séjour de 30m2 (accès terrasse/jardin, coin cuisine et poêle à granulés), trois grandes chambres (entre 15m2 et 17m2) dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagements, wc séparés.
Un garage de 29m2, une terrasse d'environ 55m2 et un abri de jardin en fond de parcelle complètent les prestations de qualité de cette maison pleine de charme.
Les plus : secteur/centre ville, luminosité, calme, travaux récents réalisés (sols, peintures, salle d'eau, cuisine, chauffe-eau, isolation des combles, terrasse,...), fibre.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 304538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 304538 - Réf Superimmo : ANVXZJJKA
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 305 m²Orientation : Sud
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1900
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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