Vente maison 877 110 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-Grasse (06740)

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5 733 €/m²
Terrasse

Marc Pineau - iad

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Description

iad France - Marc Pineau vous propose: Maison 160 M2 habitables, 7 pièces principales sur 4739 M2 de terrain plat en zone Agricole.
Ses poInts forts:
Ses volumes et hauteur sous plafond
Quartier Calme-
Gros oeuvre parfait état-
Piscinable
Points à savoir :
Terrain classé zone agricole -
Fosse à prévoir -
chauffage au fuel -
Entrée principale, à gauche wc, salle de bains, deux chambres et sur droite, dégagement, céllier, cuisine, sejoursalon avec cheminée, et grande terrasse couverte. A l'étage : accès par escalier dans tourelle deux autres
chambres, wc, et salle d'eau. Deux garages dont un double indépendant dans jardin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1843104 - Réf Superimmo : ANVXZFYE1

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Caractérisques

Prix de vente : 877 110 €	Prix au m² : 5 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 739 m²	Terrasse
Année de construction : 1974	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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MARC PINEAU - IAD

Siren : 503 697 2 - N° de carte professionnelle : N° CPI 7702 2018 000 028 002