Superimmo
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Vente maison 315 000 €
153 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chartèves (02400)

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  • 2 059 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Agence Leleux

Agence Leleux

287 avis
03 23 84 10 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette propriété unique : un ancien couvent datant de 1770, conservant toute la noblesse de son architecture d'époque. Orientée plein sud, cette bâtisse de caractère d'environ 160 m² habitables est implantée sur un superbe terrain plat et arboré de 1 800 m², agrémenté de multiples dépendances, offrant un potentiel rare.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², baigné de lumière. Un salon cosy et authentique, un dégagement et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain.
En complément, une cave, une buanderie, et une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau pour télétravail ou de chambre d'amis, viennent parfaire l'ensemble.
Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, une maison familiale de charme, ou un projet de gîte, et séduira sans aucun doute les amoureux de la pierre et des lieux chargés d'histoire.
Référence agence : 5927

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : KVXL-QBP-JDG - Réf Superimmo : ANVXZIM8W
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement153 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 799 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 8 040 € / an
Maximum : 10 920 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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AGENCE LELEUX

Siren : 502845159 - N° de carte professionnelle : CPI02012016000004572
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