Vente maison 323 000 €

153,32 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Chanteau (45400)

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2 107 €/m²

Durand-Montouché

1215 avis

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Description

A 7 minutes de Fleury les Aubrais. Située dans une impasse, au calme découvrez cette maison indépendante et familiale avec son magnifique terrain de 1452 m², Cuisine aménagée équipée, pièce de vie avec poêle , 6 chambres, sous-sol total Une maison alliant espace, fonctionnalité et confort avec ses équipements modernes : Panneaux solaires, Pompe à chaleur, isolation des combles , extracteur d'air. -DPE PERFORMANT- Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 54008TAU - Réf Superimmo : ANVXZ1RJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 2 107 € / m²
Taxe foncière : 1 837 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153,32 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 452 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 3,1%

323 000 €

11 juillet 2025

333 500 €

Localisation

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