Vente maison 449 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chambly (60230)

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2 935 €/m²
1 Garage

A3Pas Immobilier

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Description

CHAMBLY, Centre-ville !!!
Dans un environnement calme et recherché, proche du centre-ville, très beau pavillon traditionnel en 'L', construit sur un sous-sol partiel. Il vous séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations, ses volumes et son jardin agréable.
Au rez-de-chaussée, une véritable entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière par ses ouvertures généreuses donnant sur 2 terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC suspendu avec lave mains et douche indépendante.
Au 1er étage, un grand palier cathédral avec placards, une salle de bains avec rangements, un WC suspendu indépendant, dégagement avec placard, 1 entrée avec placard désservant deux chambres lumineuses avec rangements, et deux autres chambres.
Sous-sol partiel avec garage 1 VL, atelier, buanderie et pièce de rangement avec accès à la maison sans passer par l'extérieur. 2 places de parking, un jardin clos avec 3 terrasses.. Isolation extérieure. Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, portail motorisé, fibre, fenêtres double vitrage PVC. Ce pavillon, idéalement placé, offre un cadre de vie paisible. A 10 minutes à pieds de la Gare (Paris Nord à 35 minutes), commerces, écoles....
RARE sur Chambly, A visiter sans tarder !
DPE en C, GES en A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Publiée le 15/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 116 - Réf Superimmo : ANVXZO8DF

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1950	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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