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Vente maison 700 000 €
153 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
153 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
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- 4 575 €/m²
- Terrasse
- 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, cette charmante villa repose sur un terrain d'environ 2 000 m² avec piscine sans vis-à-vis, un véritable havre de tranquillité. Le double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité, tandis que la cuisine attenante s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle de bains offrent un espace confortable, complétés par une quatrième chambre ou dépendance aménagée dans l'ancien garage, actuellement studio de musique. À l'étage, une chambre avec salle d'eau attenante apporte une touche d'intimité supplémentaire et de fonctionnalité Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette maison, équipée d'une climatisation réversible et d'un système d'assainissement individuel par fosse septique, de s'adapter parfaitement à votre style de vie. Chers confrères, je reste ouverte à toute collaboration inter-agences : vous apportez l'acheteur, je mets à disposition ce bien. Unissons nos forces pour concrétiser ensemble ce projet dans l'intérêt de toutes les parties. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - IMAGIMMO au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 3457450550 - Réf Superimmo : ANVXZ1N6I
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| Prix de vente : 700 000 € | Prix au m² : 4 575 € / m² |
| Taxe foncière : 3 716 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin |
| 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1987 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 720 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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Siren : 339559940 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 016 899
06 20 18 58 27
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