Vente maison 595 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carnac (56340)

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3 889 €/m²
1 Garage

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Description

CARNAC campagne, au calme, cette belle contemporaine, façade pierres des années 80 vous permettra de profiter de belles balades dans un cadre verdoyant offrant : hall, vaste et beau séjour salon avec cheminée, cuisine ouverte A/E, chambre au RDC, buanderie (poss. SDE) et WC. A l'étage, 4 chambres , SDB et WC. Garage attenant avec partie grenier. Le tout sur un grand terrain clos et arboré de 1210 m² sans vis à vis. A 2 pas de la rivière de Crach, quelques minutes des plages (8 kms) et proche Auray Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : Prix.: 595 000 euros HAI (570 000 euros net vendeur - Hono : 4.39% TTC charge Acquéreur). Contact : 02.97.52.05.77 ou 06 78 69 68 90 (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/05/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 22537 - Réf Superimmo : ANVXYJ61K

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 889 € / m²
Taxe foncière : 1 249 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 210 m²	1 Garage
Année de construction : 1987	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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