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Vente maison 324 700 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brissac Loire Aubance (49320)

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2 122 €/m²
Exclusivité

Immo Concept 49

102 avis

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Description

Exclusivité - Située dans le village de BRISSAC-QUINCE, proche de toutes commodités, maison ancienne comprenant deux pièces de réception, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de douche, une buanderie, une cave et un atelier. Atout exceptionnel : un très beau potentiel avec cet ancien chai de 135m2, ce grenier aménageable de 170m2 et cette remise indépendante de 220m2 (accord de la collectivité pour un changement de destination en usage d'habitation). Le tout édifié sur un terrain de 2685m2 entièrement clos.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2346 - Réf Superimmo : ANVXZYAVU

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Caractérisques

Prix de vente : 324 700 €	Prix au m² : 2 122 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 685 m²	Année de construction : 1948
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 110 € / an

Maximum : 5 610 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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