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Vente maison 290 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Brie (16590)

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  • 1 895 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Thibault Lavaure - efficity

Thibault Lavaure - efficity

27 avis
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Description

16590 - BRIE - MAISON FAMILIALE DE CARACTERE - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - TERRASSE - JARDIN - LUMINEUX ET CALME - 3 MIN DE TOUTES COMMODITES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique propriété sans vis à vis.
Le bien se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et séparée, séjour avec cheminée ouverte fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau attenante avec WC, espace bureau, WC indépendant.
Au premier étage, 3 chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains (baignoire + douche) avec WC.
Grange attenante d'environ 94 m² avec porte motorisée, atelier, cave, appentis et terrasse couverte d'environ 50 m².
Informations complémentaires :
Exposition Ouest
Fibre optique
Poêle à granuler
Climatisation réversible dans le séjour et les chambres 2021
14 panneaux solaires 2024 avec autoconsommation + revente
Assainissement individuel conforme
Terrain piscinable
A 3 minutes du bourg et des commodités de Brie, transport scolaire avec arrêt de bus.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au 06.99.69.59.11 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 195406 - Réf Superimmo : ANVXZMZJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 895 € / m²
Taxe foncière : 1 680 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 002 m²Orientation : Est / Ouest
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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