Vente maison 411 500 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bretignolles-sur-Mer (85470)

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2 690 €/m²

RH Immobilier

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Description

L’Agence RH IMMOBILIER vous présente cette maison familiale, en plein centre bourg, de 153 m2 composée d’un grand séjour avec cheminée insert ouvrant sur deux vérandas, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que d’une mezzanine pouvant servir de couchage ou de bureau. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que deux WC indépendants.
Une dépendance, pouvant être reliée ou non à la maison principale, comprend un séjour avec rangements donnant sur une terrasse, une kitchenette, une grande chambre pouvant accueillir plusieurs couchages, et un WC avec point d’eau, avec la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire.
Le terrain est entièrement clos, situé au calme dans une impasse, à quelques pas du centre-bourg de Brétignolles-sur-Mer.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1096 - Réf Superimmo : ANVXZCMKB

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Caractérisques

Prix de vente : 411 500 €	Prix au m² : 2 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 516 m²	Année de construction : 1985
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 933 € / an

Maximum : 3 969 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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