Vente maison 445 000 €

153 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Boissy-l'Aillerie (95650)

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2 908 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Sonia CARVALHO - iad

2 avis

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Description

iad France - Sonia Carvalho vous propose: Cette maison Familiale Située au centre ville de la charmante commune de Boissy-l'Aillerie offre 6 chambres spacieuses, se trouve à proximité des commodités et à 15 min à pied de la Gare de Boissy-L'Aillerie Ligne J.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle à manger conviviale vous invitant à partager de bons repas en famille ou entre amis.
Au premier et deuxième étages se trouvent les 6 chambres idéales pour accueillir toute la famille (une avec balcon et une avec dressing), une salle d'eau, un WC et un space généreux de rangement.
Maison lumineuse avec sous-sol total et jardin avec terrasse pour profiter de l'extérieur.
Elle offre un potentiel de modernisation qui laissera libre cours à votre créativité.
- Système de chauffage pompe à chaleur
- Double vitrage
- Faible TF
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Carvalho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884308677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1882852 - Réf Superimmo : ANVXZTLQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 8 pièces - 6 chambres	Terrasse
Année de construction : 1949	Chauffage électrique
Cuisine séparée	Séjour de 13 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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