Vente maison 430 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Biéville-Beuville (14112)

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2 810 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

CASA IMMO

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Description

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose en EXCLUSIVITÉ, à l'orée du golf de BIEVILLE BEUVILLE, en impasse et parfaitement au calme, une maison individuelle de 153 m2 avec vie de plain pied en excellent état de présentation.
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 733 m² sans vis à vis, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Vous profiterez au rez-de-chaussée : d'une entrée, un vaste séjour/salon très lumineux, une cuisine indépendante avec porte de service, vestibule, wc et chambre avec placard et salle d'eau privative.
A l'étage : un grand palier desservant quatre chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau, wc indépendant et de nombreux placards.
La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage.
Contactez dès maintenant Casa, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et découvrir cette belle maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2441.00 € et 3303.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 566-CASAIMMO14 - Réf Superimmo : ANVXZDLFV

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 733 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 441 € / an

Maximum : 3 303 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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