Vente maison 120 000 €

153 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Berrien (29690)

À VENDRE MAISON NÉO-BRETONNE À RÉNOVER BERRIEN (29690)
Surface habitable : 153 m2
Terrain arboré : 7 945 m2
5 chambres | Sous-sol total avec garage
Située au calme, dans un écrin de verdure, cette maison de type néo-bretonne offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes à réinventer selon vos envies.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée
À l’étage : 5 chambres dont une de plus de 40 m2, une salle de bain, 2 WC
Grenier, sous-sol complet, garage, stationnements extérieurs
Travaux à prévoir :
• Remise aux normes de l’installation électrique
• Remplacement du système de chauffage
• Traitement localisé de la mérule (devis établi à 5 300 € TTC)
Classe énergétique : G (logement à consommation excessive)
Taxe foncière : 418 €
Prix : 120 000 € HAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur 7500 € TTC)
Un projet idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rénover une maison de caractère dans un cadre bucolique.
Cette annonce vous est proposée par Colleu Aurore - EI - NoRSAC: 531 561 520, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Brest

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Consommation d'énergie

Consommation 421 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	132 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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CAPRON IMMOBILIER

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