Vente maison 301 900 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Belgeard (53440)

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1 973 €/m²
Terrasse

Valérie BRÉHIN - megAgence

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Description

A 10 Mn de Mayenne.
Pavillon 6 pièces de 153 M² environ avec en rez de chaussée Une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur une terrasse, une cuisine récente ainsi qu'une arrière cuisine/Buanderie, une chambre avec placard portes coulissantes, une salle d'eau privative. WC avec lave-mains.
A l'étage : une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un débarras.
La maison possède un garage de 60m² avec grenier et une cave.
Le tout sur un terrain de 1900m2 arboré, un potager, un chalet pour les outils de jardinage, clôturé par un portail électrique sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 301 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie BRÉHIN, Tél. : 0622820124, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 319 353

Publiée le 23/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 187204 - Réf Superimmo : ANVXYM1YB

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Caractérisques

Prix de vente : 301 900 €	Prix au m² : 1 973 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 900 m²	2 niveaux
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1998	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 9%

301 900 €

10 juillet 2025

Baisse de 4,3%

331 900 €

23 mai 2025

346 900 €

Localisation

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VALÉRIE BRÉHIN - MEGAGENCE

Siren : 531140515