Vente maison 790 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Balma (31130)

BALMA – Maison contemporaine de plain-pied avec dépendance et piscine
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée, offrant 153 m² habitables (maison principale de 93 m² + dépendance de 60 m²) sur un terrain paysager de 1 000 m² avec piscine.
La partie principale séduit par sa luminosité et ses finitions haut de gamme :
• vaste séjour traversant avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur terrasse et jardin,
• trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative,
• une seconde salle d'eau, une buanderie et un grand dressing d'accueil.
La dépendance, parfaitement aménageable grâce à sa baie vitrée et sa climatisation réversible, peut devenir un studio indépendant, un bureau, un espace de loisirs ou de sport, selon vos projets.
Prestations de confort et de sécurité : climatisation, parquet, double vitrage, volets roulants motorisés, système d'alarme avec vidéosurveillance, portail électrique, arrosage automatique intégré.
Un bien rare à Balma, alliant emplacement, modernité et fonctionnalité.
Référence agence : 2546

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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