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Vente maison 599 000 €
153 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
153 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
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- 3 915 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À DÉCOUVRIR SANS TARDER – MAISON DE STANDING À ARGELÈS-SUR-MER
Emplacement recherché – Proche plage – Vue splendide sur les Albères
Dans un quartier très prisé d'Argelès-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage, cette maison de très belle qualité offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, parfait pour les moments en famille ou entre amis
Une cuisine équipée et fonctionnelle
Une suite parentale confortable, pensée pour votre tranquillité
Un garage, une buanderie viennent compléter ce niveau
À l'étage :
Deux belles chambres, chacune avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les Albères
Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un dégagement optimisent l'espace
Le terrain, entièrement arboré, ne demande qu'à être personnalisé selon vos envies : coin détente, potager, piscine ? À vous d'imaginer !
Une maison où qualité de construction, volumes généreux et localisation exceptionnelle se rencontrent.
Intéressé(e) ? Parlons-en ! Ce bien mérite le détour.
DPE classé C (Diagnostic de Performance Énergétique), gage de bonnes performances.
Prix : 599 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur
Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO
RSAC 804 023 794
INTER AGENCES ACCEPTEE
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 18 km et Perpignan se situe à 21 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une supérette et deux épiceries.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1655.00 € et 2241.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Karine VITRAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80403794
RCP gallian
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM16668-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015L5
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 3 915 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 620 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 2006 |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 58 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Alarme - Interphone |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 655 € / an
Maximum :
2 241 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
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