Vente maison 361 700 €

153,47 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arcizans-Avant (65400)

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2 357 €/m²
1 Garage
Piscine

ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER

60 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Arcizans Avant, France. Avec une superficie de 153,47 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et s'étend sur un terrain de 509 m². Le prix de vente est fixé à 361 700 euros. Cette maison, construite en 1900, a été soigneusement entretenue et est en très bon état. Elle allie le charme de l'ancien avec des équipements modernes, notamment une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des convecteurs, avec un mode de chauffage mixte bois et électrique, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Un poêle à bois dans le séjour, exposé sud-ouest, ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie. La maison comprend également 2 salles d'eau et 3 WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 50 m² et d'une piscine, le tout dans un cadre calme et agréable. Les fenêtres en double vitrage et les volets en bois contribuent à l'esthétique et à l'efficacité énergétique de la maison. Pour votre confort, un garage simple et un espace de stationnement extérieur sont également disponibles. De plus, la propriété est équipée de la fibre optique. Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêt, cette maison se trouve à quelques pas des écoles primaires et élémentaires, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de prestige, contactez l'agence ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 577 - Réf Superimmo : ANVXYON99

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Caractérisques

Prix de vente : 361 700 €	Prix au m² : 2 357 € / m²
Taxe foncière : 1 092 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153,47 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 509 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Siren : 909460768 - N° de carte professionnelle : CPI 6501 2022 000 000 005

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