Vente maison 163 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Allas-les-Mines (24220)

Ancienne et Belle Maison en Pierres, située à Allas les Mines 24220, proche de Saint Cyprien, de Sarlat la Canéda, des Sites Touristiques de la Vallée du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités.
Cette Grande Maison d'Habitation avec Travaux, située dans une Rue Calme, d'environ 153 m2 comprend :
1 Séjour avec Cheminée et Poutres Apparentes de 40 m2, 1 Cuisine de 15 m2, 5 Chambres entre 17 et 23 m2, 1 Salle de Bains et 1 Wc Indépendant.
Le plus de ce Bien :
• 2éme Maison à Rénover Complétement
* Garages
• Grangettes / Dépendances
*** Possibilité de Réaliser 2 Entrées Indépendantes ( 2 Portails / Accès ) pour Projet de Location ou Autres ***
• Beau Terrain de 2 370 m2 Arboré, au Calme avec Vue sur la Campagne Environnante.
Côté Technique : Menuiseries Extérieures Pvc en Double Vitrage, Cheminée, Assainissement Collectif ( tout à l'égout )
Prix de vente : 131 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.
Date de réalisation du diagnostic :
Consommation conventionnelle :
Estimation des émissions :
Estimation des coûts annuels : € / an ( 01/2021 )
Taxe Foncière : 1 251 € en 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat Simple n° 192 563
Contactez-moi Rapidement :
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P : 06 22 76 35 44
E mail :
Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac
Cette annonce référence 288787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.
Prix du bien : 131 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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ÉRIC RAVAUX - BSK IMMOBILIER

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