Vente maison 283 500 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vieux (14930)

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1 865 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet CAEN SUD

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Description

L'agence GUY HOQUET CAEN SUD vous propose en EXCLUSIVITE cette authentique maison dans un environnement bucolique et privilégié, à VIEUX. A 12mn du centre ville de Caen et de l'A84, cette jolie maison en pierre avec poutres et parquet est édifiée sur une parcelle de 1000m². Composée de 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 140m² avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. -Au RDC, elle comprend une entrée, un WC indépendant, une salle à manger, un salon traversant et une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct au jardin. -Au 1er étage, 2 belles chambres parquetées, et une grande salle de bains lumineuse avec WC. -Les combles ont été aménagés et offrent un bel espace plein de charme avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC, et la possibilité d'aménager un bureau. Côté extérieur, le jardin est entièrement clos et arboré, il possède son potager et des dépendances avec atelier et buanderies à aménager pour plus de fonctionnalité. Contact: Agence GUY HOQUET SAINT MARTIN DE FONTENAY Elisabeth LAMER (RAC 947982708) et Nathalie PETIT 02.31.45.55.55

Publiée le 17/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 2425EL - Réf Superimmo : ANVXZ2Z44

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 1 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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GUY HOQUET CAEN SUD

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