Vente maison

152 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

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Exclusivité
Terrasse
1 Parking

MALHERBE IMMOBILIER

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Description

VANDOEUVRE-LES-NANCY : Située dans une impasse au coeur d'un secteur résidentiel recherché, cette maison mitoyenne d'un côté offre 152m² habitables (195 m² au sol) et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand garage de 26 m², buanderie, trois chambres. A l'étage : trois chambres supplémentaires, cuisine, salle à manger, séjour, balcon, salle de bains. Combles au-dessus. Le jardin entoure la maison sur les côtés. Toiture refaite en 2011, Chaudière à condensation installée en 2017. Un bien rare dans un cadre calme et agréable, idéal pour une famille.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : VM25272 - Réf Superimmo : ANVXZE58U

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Caractérisques

Taxe foncière : 2 114 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 376 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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