Vente maison 480 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tournefeuille (31170)

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3 158 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Guy Hoquet Tournefeuille

414 avis

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Description

Tournefeuille, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, notamment du collège Labitrie et du lycée Françoise, cette maison familiale de type T6 offre 152m² habitables sur un terrain piscinable de 626m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec placard et toilettes, donnant accès d'un côté à un bureau et de l'autre à une cuisine équipée avec cellier, reliée au séjour grâce à un passe-plat. Le séjour-salle à manger, lumineux et spacieux, s'étend sur 42 m² et s'ouvre directement sur le jardin. A l'étage, quatre chambres confortables se partagent une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un double garage de 31 m² complète l'ensemble. Cette maison, aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel, constitue un lieu de vie idéal pour accueillir une famille.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3772 - Réf Superimmo : ANVXZZXCQ

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 158 € / m²
Taxe foncière : 2 866 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 625 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1997	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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GUY HOQUET TOURNEFEUILLE

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