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Vente maison 598 000 €
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Soustons (40140)
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Soustons (40140)
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- 3 934 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Soustons pour son calme et son cadre verdoyant, cette maison octogonale construite en 1993 offre 152 m² habitables sur un terrain de 1 250 m². Sa forme unique lui permet de bénéficier d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à son exposition sur les quatre points cardinaux. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace cheminée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un chauffage électrique. La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires, permettant non seulement de réduire les dépenses énergétiques, offrant ainsi un véritable confort économique. Le terrain est piscinable et le garage de 80 m² présente un fort potentiel d'aménagement, notamment pour créer un logement indépendant et générer un rendement locatif serein. Une véranda de 20 m2, une terrasse et un parking complètent l'ensemble. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette propriété offre un état général soigné et un standing agréable. Son architecture, son environnement et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le marché. Une visite permettra d'en apprécier pleinement la singularité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1951 - Réf Superimmo : ANVXZYU5B
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| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 3 934 € / m² |
| Taxe foncière : 1 380 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1997 | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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Siren : 879127215 - N° de carte professionnelle : 879127215
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